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Comisionados considerarán cambios a la ordenanza de alquiler a corto plazo

By Kristen Hackbarth

La Junta de Comisionados del Condado de Washoe la próxima semana considerará unos cambios a la ordenanza de alquiler a corto plazo del condado. Los cambios fueron solicitados por los comisionados en enero después de una presentación del personal del condado sobre los primeros meses de la aplicación de la ordenanza STR. 

En esa reunión, el personal del condado dijo que se habían presentado docenas de quejas contra los propietarios de STR y que se habían impuesto muchas multas, pero aún no se habían cobrado. Las quejas iban desde ruido excesivo y fiestas hasta basura desbordada y problemas de estacionamiento. 

Los cambios propuestos están destinados a agilizar el proceso de solicitud y actualizar los detalles de ocupación y estacionamiento, al tiempo que abordan algunas de las quejas. 

En casas multifamiliares o de condominios sin estacionamiento asignado, los STR ya no podrían contar los espacios de estacionamiento desbordados en su estacionamiento total disponible. 

Los cambios también incluirían una actualización de cómo se calcula la ocupación, con dos personas permitidas por habitación legalmente permitida y una persona adicional por cada 200 pies cuadrados de otro espacio habitable. 

Para los STR que acomodan a 20 o más personas, se requeriría  un permiso de uso especial aprobado por la Comisión de Planificación.

En Incline Village, donde la basura desbordada atrae a los osos, los STR que tienen dos violaciones confirmadas de los estándares de basura tendrían que instalar una caja de osos.

Los funcionarios esperan que al simplificar el proceso de solicitud y aclarar algunos de los detalles de ocupación y estacionamiento, más propietarios de STR obtengan permisos según lo exija la ley. Se estima que cientos de STR en la cuenca de Tahoe han seguido operando sin permisos. 

Otros temas del programa

Los comisionados están obligados a escuchar una presentación sobre el desarrollo y la construcción en el refugio para personas sin hogar Nevada Care Campus. Como parte de la presentación, considerarán presentar en una reunión futura un acuerdo de compra de una parte de la propiedad para Reno Housing Authority. 

A row of tents at the Nevada Cares Campus safe camp area is available for people to move into after an intake process by Karma Box Project.
Una fila de tiendas de campaña en el área de campamento seguro del campus de Nevada Cares está disponible para que las personas se muden después de un proceso de admisión por Karma Box Project. Video Still: Abby Ocampo / This Is Reno

Los planes para viviendas de transición operadas por RHA se han discutido desde antes de la apertura del campus hace casi un año, pero no se han adelantado los planes. 

Una oferta para el desarrollo adicional en el campamento seguro dentro del campus de Cares también está en proceso de aprobación. El proyecto de casi $3.8 millones crearía un campamento seguro a largo plazo completo con baños, estructuras de sombra, una perrera para perros y un edificio de usos múltiples. El sitio a largo plazo reemplazará el campamento seguro temporal existente que se inauguró en junio de 2021. 

Los comisionados tendrán la primera lectura de una ordenanza que permite una extensión de dos años de un acuerdo de desarrollo con Lansing Development para Prado Ranch North en Lemmon Valley. 

Un mapa tentativo para la subdivisión de 490 lotes se aprobó inicialmente en 2018, pero aún no se ha presentado un mapa final para el proyecto. El desarrollador dijo que no pueden avanzar hasta que se complete la alineación de Lemmon Drive y se revise la elevación de inundación base del Lago de los Cisnes. 

Después de la primera lectura se llevará a cabo una audiencia pública, seguida de una segunda lectura y la posible aprobación de la ordenanza.

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